臺北市大同區南京西路321之1號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 46.1 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物31.55 坪
公設比13.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 迪化段三小段 761 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
南京西路中位 69.4
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 低 34%比大同區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。