臺北市萬華區和平西路三段398號3F/4F
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 44.2 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物25.87 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 華江段二小段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
和平西路三段中位 38.8
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比和平西路三段中位 高 14%比萬華區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,260 萬
+6%
2026 年推估1,342 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。