臺北市大同區庫倫街13巷3弄23號5F/7F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 66.2 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物14.71 坪
公設比34.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 大龍段一小段 389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
庫倫街中位 65.1
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 0%比庫倫街中位 高 2%比大同區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本案為預售。2.雨遮2.56平方公尺不計價。
同址其他成交（6 筆）
2018-06-16 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.49 坪 65.8 萬/坪總 1,678 萬 2018-03-26 1F/7F 0房0廳1衛 · 15.46 坪 95.7 萬/坪總 1,480 萬 2017-08-28 7F/7F 2房1廳1衛 · 30.08 坪 68.3 萬/坪總 1,920 萬 2017-06-09 6F/7F 2房1廳1衛 · 30.08 坪 67 萬/坪總 1,888 萬 2016-04-19 4F/7F 2房1廳1衛 · 30.08 坪 65.7 萬/坪總 1,855 萬 2016-04-15 2F/7F 2房1廳1衛 · 30.08 坪 65.9 萬/坪總 1,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。