臺北市文山區興隆路三段94號3F/5F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 53.4 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物28.8 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 興安段一小段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 62
興隆路三段中位 48.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 14%比興隆路三段中位 高 9%比文山區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。