臺北市中正區信義路一段5之4號1F/12F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 93.6 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物35.98 坪
公設比29.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 中正段三小段 82-8 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 93.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.6 萬/坪
本筆成交 93.6
本棟中位 93.6
信義路一段中位 105.7
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比信義路一段中位 低 11%比中正區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。