臺北市中正區和平西路一段149號2F/12F
2018-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 55.3 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物35.53 坪
公設比5.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 35.53 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 南海段五小段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
和平西路一段中位 91.2
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 高 0%比和平西路一段中位 低 39%比中正區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,330 萬
+39%
2026 年推估3,237 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 907 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。