臺北市文山區景仁街82巷2號4F/4F
2013-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,410 萬 49.5 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物24.07 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 萬慶段一小段 98 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
景仁街中位 53.6
文山區 2013 年中位 46.5
比景仁街中位 低 8%比文山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。