臺北市士林區忠誠路二段32巷11號1F/7F
2014-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 1.4 萬/坪 × 104.83 坪
權狀坪數104.83 坪
主建物94.6 坪
公設比4.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 104.83 坪
└ 主建物 94.6 坪
└ 公設等 10.23 坪
0 坪104.83 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2014 年中位 57.7
比忠誠路二段中位 低 98%比士林區 2014 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。