臺北市士林區通河西街二段16巷3號3F/3F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 40.9 萬/坪 × 17.14 坪
權狀坪數17.14 坪
主建物17.14 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.14 坪
└ 主建物 17.14 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪17.14 坪
土地坐落 永新段三小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 46.7
通河西街二段中位 44.1
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 12%比通河西街二段中位 低 7%比士林區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。