臺北市中正區汀州路三段60巷2弄6號10F/11F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,036 萬 64.6 萬/坪 × 46.99 坪
權狀坪數46.99 坪
主建物20.99 坪
公設比46.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.99 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 26 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪46.99 坪
土地坐落 福和段二小段 267-6 地號
價格拆解
成交總價3,036 萬
扣車位後房價3,036 萬
單價 64.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 81.9
汀州路三段中位 81.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 21%比汀州路三段中位 低 21%比中正區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）607 萬
貸款（8 成）2,429 萬
每月月付90,993 元
30 年總利息847 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。