臺北市中正區中華路一段25之3號8F/12F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 222 萬 21.2 萬/坪 × 10.48 坪
權狀坪數10.48 坪
主建物7.64 坪
公設比27.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.48 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪10.48 坪
土地坐落 城中段一小段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 68.7
中華路一段中位 82.5
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 69%比中華路一段中位 低 74%比中正區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。