臺北市中山區大直街4號2F/4F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 82 萬/坪 × 15 坪
權狀坪數15 坪
主建物12.86 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15 坪
└ 主建物 12.86 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪15 坪
土地坐落 北安段二小段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 82
大直街中位 67.8
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比大直街中位 高 21%比中山區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。