臺北市大安區仁愛路四段405號11F/14F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 135.4 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物35.8 坪
公設比17%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 35.8 坪
└ 公設等 12.94 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪48.74 坪
土地坐落 仁愛段一小段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.4 萬/坪
本筆成交 135.4
本棟中位 135.4
仁愛路四段中位 101.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 33%比大安區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。