臺北市士林區中山北路六段182號
2018-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,718 萬 149.7 萬/坪 × 51.55 坪
權狀坪數51.55 坪
主建物51.55 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 51.55 坪
└ 主建物 51.55 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪51.55 坪
土地坐落 三玉段五小段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.7 萬/坪
本筆成交 149.7
本棟中位 149.7
中山北路六段中位 75.1
士林區 2018 年中位 56.2
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 高 99%比士林區 2018 年中位 高 166%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,718 萬
+16%
2026 年推估8,944 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,544 萬
貸款（8 成）6,174 萬
每月月付231,318 元
30 年總利息2,153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。