首頁臺北市中山區長安東路二段42之4號成交明細
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臺北市中山區長安東路二段42之4號

2022-03-09 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,429 99.6 萬/坪 × 24.4 坪
權狀坪數24.4
主建物24.4
公設比0%
當時屋齡54

這筆買到什麼

建物 24.4 坪
└ 主建物 24.4 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪24.4 坪

土地坐落 長安段四小段 317 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 99.6 萬/坪
本筆成交 99.6
長安東路二段中位 77.3
中山區 2022 年中位 73.4
比長安東路二段中位 高 29%比中山區 2022 年中位 高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交2,429
+14%
2026 年推估2,775

以中山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)486
貸款(8 成)1,943
每月月付72,800
30 年總利息678

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市中山區長安東路二段42之4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。