臺北市大安區羅斯福路三段29號4F/12F
2014-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,416 萬 87.3 萬/坪 × 39.14 坪
權狀坪數39.14 坪
主建物31.3 坪
公設比13.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.14 坪
└ 主建物 31.3 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪39.14 坪
土地坐落 龍泉段三小段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.3 萬/坪
本筆成交 87.3
本棟中位 87.3
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 7%比大安區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,733 萬
每月月付102,382 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記二人含增建或未登記建物含一衛1室。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。