臺北市南港區成功路一段31號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 76.1 萬/坪 × 9.86 坪
權狀坪數9.86 坪
主建物9.86 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 9.86 坪
└ 主建物 9.86 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪9.86 坪
土地坐落 玉成段一小段 76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
本棟中位 81
成功路一段中位 52.5
南港區 2024 年中位 76.5
比本棟中位 低 6%比成功路一段中位 高 45%比南港區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
+7%
2026 年推估803 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。