臺北市中山區吉林路8巷15號5F/5F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,399 萬 62.8 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
主建物29.12 坪
公設比3.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 長安段三小段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.8
吉林路中位 67.3
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 低 7%比中山區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,919 萬
每月月付71,901 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。