臺北市大安區和平東路二段53巷2號2F/12F

2016-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 5,208 萬 90.7 萬/坪 × 57.43 坪

權狀坪數57.43 坪

主建物47.14 坪

公設比9.9%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 57.43 坪

└ 主建物 47.14 坪

└ 公設等 10.29 坪

土地持分 5.7 坪

0 坪57.43 坪

土地坐落 瑞安段三小段 583 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪

本筆成交 90.7

本棟中位 90.7

和平東路二段中位 87.7

大安區 2016 年中位 84.8

比本棟中位高 0%比和平東路二段中位高 3%比大安區 2016 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,042 萬

貸款（8 成）4,166 萬

每月月付156,090 元

30 年總利息1,453 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層2F/12F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。