臺北市文山區辛亥路四段89號2F/4F
2017-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,140 萬 41.2 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物25.86 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 興泰段一小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
辛亥路四段中位 56.6
文山區 2017 年中位 51.1
比辛亥路四段中位 低 27%比文山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。