臺北市內湖區成功路四段70號6F/14F
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,495 萬 85.5 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物11.23 坪
公設比25.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪17.49 坪
土地坐落 康寧段三小段 267-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 67.9
成功路四段中位 70
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 26%比成功路四段中位 高 22%比內湖區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,495 萬
+0%
2026 年推估1,497 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 7F/14F 4房2廳2衛 · 62.72 坪 55.8 萬/坪總 3,500 萬 2024-05-15 8F/14F 1房1廳1衛 · 10.81 坪 64.7 萬/坪總 700 萬 2023-10-29 12F/14F 1房1廳1衛 · 17.45 坪 81.1 萬/坪總 1,415 萬 2023-09-20 13F/14F 1房1廳1衛 · 17.45 坪 78 萬/坪總 1,360 萬 2023-03-26 14F/14F 1房1廳1衛 · 17.45 坪 75.7 萬/坪總 1,320 萬 2023-02-26 9F/14F 1房1廳1衛 · 10.81 坪 82.1 萬/坪總 888 萬 2022-01-03 14F/14F 1房1廳1衛 · 38.65 坪 45.3 萬/坪總 1,750 萬 2021-04-04 10F/14F 1房1廳1衛 · 12.92 坪 76.5 萬/坪總 988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。