臺北市南港區忠孝東路六段398巷4號4F/4F
2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 55.3 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物29.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 玉成段四小段 104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2013 年中位 55.9
比忠孝東路六段中位 低 17%比南港區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
忠孝東路六段278巷23弄13號 47.9 萬/坪 忠孝東路六段278巷5弄14號 51.2 萬/坪 忠孝東路六段188巷1號 65.1 萬/坪 忠孝東路六段248號 61.6 萬/坪 忠孝東路六段372號 57.6 萬/坪 忠孝東路六段70巷21弄15號 64 萬/坪 忠孝東路六段70巷21弄8號 62.6 萬/坪 忠孝東路六段148號 69.6 萬/坪 忠孝東路六段225巷2弄2號 43.5 萬/坪 忠孝東路六段185巷2弄1號 37.3 萬/坪 忠孝東路六段159巷1弄6號 64.6 萬/坪 忠孝東路六段257號 71 萬/坪 忠孝東路六段9巷7號 49.3 萬/坪 忠孝東路六段185巷3弄2號 60.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。