臺北市內湖區東湖路7巷53號
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 48.4 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物39.06 坪
公設比11.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 39.06 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 東湖段二小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
東湖路中位 47.5
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 高 2%比內湖區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。