臺北市中正區濟南路二段31之3號2F/12F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 65.1 萬/坪 × 9.53 坪
權狀坪數9.53 坪
主建物7.57 坪
公設比20.5%
這筆買到什麼
建物 9.53 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪9.53 坪
土地坐落 臨沂段一小段 597 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 69.8
濟南路二段中位 83.4
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 7%比濟南路二段中位 低 22%比中正區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。