臺北市信義區紫雲街46號
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,028 萬 62.8 萬/坪 × 64.13 坪
權狀坪數64.13 坪
主建物48.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 64.13 坪
└ 主建物 48.64 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪64.13 坪
土地坐落 吳興段三小段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.8
紫雲街中位 45.6
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 0%比紫雲街中位 高 38%比信義區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,028 萬
+2%
2026 年推估4,090 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）806 萬
貸款（8 成）3,222 萬
每月月付120,724 元
30 年總利息1,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。