臺北市松山區民生東路四段80巷15弄11號10F/14F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,336 萬 144.3 萬/坪 × 66.37 坪
權狀坪數66.37 坪
主建物20.67 坪
公設比36.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 66.37 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 45.7 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪66.37 坪
土地坐落 民生段 115-6 地號
價格拆解
成交總價6,336 萬
其中車位−810 萬
扣車位後房價5,526 萬
單價 144.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.3 萬/坪
本筆成交 144.3
本棟中位 143.3
民生東路四段中位 86.1
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 高 1%比民生東路四段中位 高 68%比松山區 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,105 萬
貸款（8 成）4,421 萬
每月月付165,621 元
30 年總利息1,542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（810 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。