臺北市士林區德行東路6號
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,950 萬 132.9 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物30.18 坪
公設比13.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 芝山段二小段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.9 萬/坪
本筆成交 132.9
本棟中位 55.5
德行東路中位 61.9
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 139%比德行東路中位 高 115%比士林區 2017 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）990 萬
貸款（8 成）3,960 萬
每月月付148,358 元
30 年總利息1,381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。