臺北市大安區和平東路三段1巷38號8F/15F

2015-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,800 萬 57.3 萬/坪 × 31.39 坪

權狀坪數31.39 坪

主建物21.32 坪

公設比24.1%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 31.39 坪

└ 主建物 21.32 坪

└ 公設等 10.07 坪

土地持分 6.03 坪

0 坪31.39 坪

土地坐落 大安段三小段 298 地號

成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪

本筆成交 57.3

本棟中位 63.7

和平東路三段中位 77

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位低 10%比和平東路三段中位低 26%比大安區 2015 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：二親等買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。