臺北市大安區和平東路三段1巷38號8F/15F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 57.3 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物21.32 坪
公設比24.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 63.7
和平東路三段中位 76.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 10%比和平東路三段中位 低 25%比大安區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。