臺北市文山區老泉街24之7號
2025-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 11.5 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物25.61 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 135.17 坪
0 坪135.17 坪
土地坐落 老泉段四小段 154 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
老泉街中位 43.3
文山區 2025 年中位 60.7
比老泉街中位 低 73%比文山區 2025 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交350 萬
+0%
2026 年推估351 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。