臺北市大同區蘭州街108號
2023-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 19,500 萬 567.9 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物34.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 34.34 坪
土地持分 68.67 坪
0 坪68.67 坪
土地坐落 大同段二小段 617 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 567.9 萬/坪
本筆成交 567.9
本棟中位 0.7
蘭州街中位 52.7
大同區 2023 年中位 69.8
比本棟中位 高 81029%比蘭州街中位 高 978%比大同區 2023 年中位 高 714%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交19,500 萬
+12%
2026 年推估21,770 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,900 萬
貸款（8 成）15,600 萬
每月月付584,439 元
30 年總利息5,440 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。