臺北市內湖區康寧路三段75巷119號
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 53.4 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物20.18 坪
公設比44.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 14.81 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 東湖段八小段 20 地號
價格拆解
成交總價2,128 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 57.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 7%比康寧路三段中位 低 1%比內湖區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。