臺北市中正區汀州路二段299號4F/4F
2017-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 64.4 萬/坪 × 22.51 坪
權狀坪數22.51 坪
主建物20.97 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.51 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪22.51 坪
土地坐落 河堤段一小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
汀州路二段中位 79.9
中正區 2017 年中位 77.1
比汀州路二段中位 低 19%比中正區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。