臺北市文山區木柵路一段59巷2號5F/6F

2015-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,168 萬 55.5 萬/坪 × 21.04 坪

權狀坪數21.04 坪

主建物15.22 坪

公設比18.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 21.04 坪

└ 主建物 15.22 坪

└ 公設等 5.82 坪

土地持分 5.61 坪

0 坪21.04 坪

土地坐落 華興段四小段 669 地號

成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪

本筆成交 55.5

本棟中位 55.5

木柵路一段中位 63.7

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位高 0%比木柵路一段中位低 13%比文山區 2015 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）234 萬

貸款（8 成）934 萬

每月月付35,006 元

30 年總利息326 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。