臺北市松山區成福路77號2F/5F
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 51.5 萬/坪 × 29.12 坪
權狀坪數29.12 坪
主建物23.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.12 坪
└ 主建物 23.24 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪29.12 坪
土地坐落 新光段二小段 202 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
成福路中位 48.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比成福路中位 高 6%比松山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。