臺北市中正區臨沂街57巷40之1號4F/4F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,381 萬 39.3 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物30.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 臨沂段三小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 低 59%比中正區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,105 萬
每月月付41,390 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，係以公告現值作為其交易價格。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。