臺北市松山區八德路四段76號3F/3F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,920 萬 73.8 萬/坪 × 26.02 坪
權狀坪數26.02 坪
主建物26.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.02 坪
└ 主建物 26.02 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪26.02 坪
土地坐落 西松段三小段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 69.2
八德路四段中位 77.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 7%比八德路四段中位 低 5%比松山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。