臺北市萬華區艋舺大道120巷5號
2024-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 42.5 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物8 坪
公設比4.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 8 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 莒光段二小段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
艋舺大道中位 58.6
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比艋舺大道中位 低 27%比萬華區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,380 萬
+6%
2026 年推估1,470 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。