臺北市北投區石牌路一段60號2F/7F
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 68.5 萬/坪 × 41.6 坪
權狀坪數41.6 坪
主建物33.44 坪
公設比14.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 41.6 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪41.6 坪
土地坐落 文林段五小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 68.5
石牌路一段中位 65.2
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 高 5%比北投區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,850 萬
+2%
2026 年推估2,913 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。