臺北市大安區仁愛路四段341號15F/15F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 7,450 萬 100 萬/坪 × 74.5 坪
權狀坪數74.5 坪
主建物69.64 坪
公設比6.5%
這筆買到什麼
建物 74.5 坪
└ 主建物 69.64 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪74.5 坪
土地坐落 仁愛段二小段 252 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 128.9
仁愛路四段中位 102
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 22%比仁愛路四段中位 低 2%比大安區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,490 萬
貸款（8 成）5,960 萬
每月月付223,286 元
30 年總利息2,078 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。