臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄6號6F/12F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,605 萬 80.1 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物37.49 坪
公設比4.3%
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 37.49 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 仁愛段六小段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 84.4
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 5%比忠孝東路四段中位 低 18%比大安區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）721 萬
貸款（8 成）2,884 萬
每月月付108,046 元
30 年總利息1,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。