臺北市大安區和平東路二段265巷42號2F/7F
2017-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,146 萬 86.9 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物17.6 坪
公設比12.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 大安段三小段 619-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
和平東路二段中位 87.7
大安區 2017 年中位 82.8
比和平東路二段中位 低 1%比大安區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,717 萬
每月月付64,318 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。