臺北市大同區承德路三段239號1F/12F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,232 萬 61.5 萬/坪 × 85.11 坪
權狀坪數85.11 坪
主建物44.19 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.11 坪
└ 主建物 44.19 坪
└ 公設等 40.92 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪85.11 坪
土地坐落 大龍段一小段 265-26 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,232 萬
扣車位後房價5,232 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 61.5
承德路三段中位 61.4
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比承德路三段中位 高 0%比大同區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,046 萬
貸款（8 成）4,186 萬
每月月付156,809 元
30 年總利息1,460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。