臺北市大安區瑞安街208巷47弄31號1F/7F
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,550 萬 77 萬/坪 × 46.09 坪
權狀坪數46.09 坪
主建物29.81 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.09 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪46.09 坪
土地坐落 瑞安段二小段 214 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
瑞安街中位 93.3
大安區 2015 年中位 87.7
比瑞安街中位 低 17%比大安區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。