臺北市中正區牯嶺街22巷8號2F/6F
2013-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,360 萬 66.1 萬/坪 × 65.94 坪
權狀坪數65.94 坪
主建物39.69 坪
公設比24.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 65.94 坪
└ 主建物 39.69 坪
└ 公設等 26.25 坪
土地持分 12.92 坪
0 坪65.94 坪
土地坐落 南海段四小段 776 地號
價格拆解
成交總價4,360 萬
扣車位後房價4,360 萬
單價 66.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
牯嶺街中位 76.9
中正區 2013 年中位 75.4
比牯嶺街中位 低 14%比中正區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,488 萬
每月月付130,674 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.共有人數2人。2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內3.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。