臺北市松山區延吉街48巷19號5F/7F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,440 萬 74.1 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物24.39 坪
公設比16.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 延吉段三小段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 74.1
延吉街中位 74.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 0%比松山區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。