臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄4號2F/5F
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 33.6 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物30 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 華興段二小段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
辛亥路六段中位 45
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路六段中位 低 25%比文山區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。