臺北市中山區長安東路一段56巷1弄49號2F/7F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 57.2 萬/坪 × 62.57 坪
權狀坪數62.57 坪
主建物26.21 坪
公設比52%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.57 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 36.36 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪62.57 坪
土地坐落 正義段一小段 743 地號
價格拆解
成交總價3,580 萬
扣車位後房價3,580 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.2
長安東路一段中位 68.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比長安東路一段中位 低 16%比中山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。