臺北市信義區松隆路123巷19號1F/7F
2023-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 96 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物24.49 坪
公設比14.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 雅祥段一小段 16-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96 萬/坪
本筆成交 96
本棟中位 96
松隆路中位 83.3
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比松隆路中位 高 15%比信義區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,850 萬
+8%
2026 年推估3,087 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。