臺北市文山區萬安街44巷8之3號1F/7F
2017-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 52 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物21.43 坪
公設比22.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 48.7
萬安街中位 44.9
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 7%比萬安街中位 高 16%比文山區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。