臺北市士林區倫等街48巷22號3F/4F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 30.5 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物37.63 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 37.63 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 15.46 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 永平段四小段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
倫等街中位 41.6
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比倫等街中位 低 27%比士林區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。